Condo : pourquoi faire l’entretien de ses équipements à gaz naturel?

Quelle-est votre responsabilité en tant que syndicat de copropriété/condo?

Les équipements mécaniques pour le chauffage et l’eau chaude sont des actifs essentiels au confort et à la sécurité des copropriétaires. En cas de défaillance ou de bris, ils peuvent constituer une source majeure d’irritants et de plaintes au syndicat. Le rôle du syndicat se situe donc à trois niveaux :

• Identifier une entreprise fiable et compétente pour l’entretien des équipements à gaz naturel;
• Entretenir régulièrement les systèmes pour éviter des pannes en période critique;
• Prolonger la durée de vie de ces équipements, car ils représentent un investissement majeur.

Pourquoi faire l’entretien des appareils à gaz naturel?

Tous les propriétaires de véhicules en font faire l’entretien régulier pour en assurer la bonne performance. Très souvent, le réflexe n’est pas le même pour les équipements de chauffage et les chauffe-eau à gaz naturel. Pourquoi? Il s’agit pourtant d’équipements mécaniques avec des composantes qui sont exposées à des contraintes thermiques importantes et à des arrêts/démarrages fréquents.

C’est une exigence des manufacturiers : si vous consultez le manuel d’installation de votre équipement à gaz, vous constaterez que la vaste majorité des manufacturiers recommandent un entretien sur une base annuelle. Advenant le bris d’une composante, une négligence de la part du propriétaire de l’équipement pourrait engendrer des problèmes lorsqu’il tentera de faire appliquer la garantie.

C’est une question de sécurité : un équipement sans entretien finit par s’encrasser et la combustion du gaz naturel peut en être affectée. Une mauvaise combustion peut émettre du monoxyde de carbone, gaz aux effets nocifs sur la santé.

C’est une question d’efficacité énergétique : un équipement encrassé, un échangeur thermique bloqué, une mauvaise combustion sont tous des facteurs qui affectent le rendement énergétique de votre appareil. Un rendement énergétique qui ne correspond pas aux paramètres du manufacturier va entraîner une facture de consommation de gaz naturel inutilement élevée.

C’est pour la longévité de vos équipements : tout comme pour un véhicule, un appareil de chauffage bien entretenu durera beaucoup plus longtemps et vous évitera d’investir prématurément dans le remplacement de vos équipements.

Quand faire l’entretien de vos équipements?

La période idéale pour faire l’entretien est au printemps et en été. Vous profiterez ainsi d’une plus grande disponibilité de la main-d’œuvre technique.

Qui doit effectuer l’entretien de vos équipements?

L’entretien doit être effectué par un expert technique qui détient toutes ses licences et cartes de compétence pour les équipements à gaz naturel. Il en va de votre sécurité et de celles des copropriétaires.

Bref, n’hésitez pas! Appelez un professionnel et faites entretenir vos équipements à gaz naturel!

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